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Réf. 960VSD-DHY

Achat Maison 6 pièces 167m² BATZ SUR MER 44740

785 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (753836 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un authentique bâtisse du XIXè siècle, peine de charme et rare sur le marché !

Dans un village préservé, cette maison en pierres vous offre un cadre exceptionnel grâce à son magnifique jardin de 200m² et ses matériaux nobles tels que les tomettes, les poutres et les pierres apparentes, la cheminée d'époque qui en font un bien avec une belle qualité de rénovation.

Sa pièce de vie de 60 m² et sa cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse permettent d'envisager de beaux moments en famille.

Ses 4 chambres spacieuses avec leur salle d'eau (ou de bains) privatives garantissent l'intimité de chacun.
Le bureau situé à l'écart permet de travailler au calme.

Ses atouts :
son charme et son authenticité
son écrin paysagé
Sa terrasse ensoleillée avec pergola
La convivialité des espaces
Le respect de l'intimité de chacun

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 167 m²

    Localisation du bien

    BATZ SUR MER (44740) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Bras Immobilier Le Pouliguen

    3 quai Jules Sandeau 44510 LE POULIGUEN

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