Réf. NDF-LIVA-44117
Description du bien
LILLE WAZEMMES : Immeuble de rapport composé de 7 appartements, développant 185 m² habitables (170 m² Loi Carrez), intégralement loués et générant un revenu locatif immédiat. (36 960 Euro hors charges annuel)
Réparti sur plusieurs niveaux, l'immeuble se compose de :
2 appartements au rez-de-chaussée (29,61 m² DPE en D et 35,14 m² DPE en E)
2 appartements au 1er étage (23,10 m² DPE en D et 21,50 m² DPE en E)
2 appartements au 2ème étage (14,71 m² DPE en E et 25,90 m² DPE en E)
1 appartement sous combles au 3ème étage (19 m² Loi Carrez, 43 m² au sol DPE en F)
L'ensemble est complété par une cave.
Revenus locatifs actuels :
Loyer mensuel total : 3 080 Euro hors charges
Revenu annuel : 36 960 Euro hors charges
Taxe foncière : 2 086 Euro
Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant une rentabilité immédiate, avec un parc locatif déjà en place et des revenus sécurisés dès l'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 185 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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91 RUE COLBERT 59800 LILLE