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Réf. FNA38-2416

Achat Maison 3 pièces 54m² CREON 33670

181 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (169275 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

CREON CENTRE. Vous qui rêvez de rénover une authentique maison en pierre et de créer un lieu de vie à votre image, venez découvrir sans tarder cette belle bâtisse girondine située au c?ur de la Bastide. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, elle se compose actuellement d?une cuisine, d?un salon et d?une salle d?eau au rez-de-chaussée. À l?étage 2 pièces complètent l?habitation. Son véritable point fort réside dans son incroyable potentiel d?évolution. Grâce à un chai attenant d?environ 50 m² et à des combles d?environ 50 m² bénéficiant d?une belle hauteur sous plafond, de nombreuses possibilités d?aménagement s?offrent à vous. Selon vos envies et votre projet, vous pourrez créer une maison d?environ 150 m² ou plusieurs logements alliant le charme de l?ancien au confort moderne.
Amoureux de la pierre, investisseurs ou passionnés de rénovation, cette propriété représente une formidable opportunité de donner vie à un projet unique dans un secteur recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2880 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 54 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CREON (33670) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (423 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      423
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2880 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET BEDIN

    45 PLACE DE LA PREVOTE 33670 CREON

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