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Réf. FNA38-2415

Achat Maison 8 pièces 204m² CAMBLANES ET MEYNAC 33360

430 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (405589 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Camblanes-et-Meynac. À quelques minutes à pied des commodités, découvrez cette vaste maison individuelle offrant de nombreuses possibilités d?aménagement. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin ainsi que 2 chambres et une salle d?eau. À l?étage, laissez libre cours à vos projets : rénovation ou réaménagement pour exploiter tout son potentiel. Il est composée actuellement d?un salon, d?une cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie), de 3 chambres, d?une salle d?eau et la possibilité de créer une suite parentale. Vous apprécierez également son garage d?environ 24 m² et ses diverses aires de stationnement. Un charmant jardin d?environ 855 m² doté d?un cabanon de 16 m², d?un espace barbecue et d?un jacuzzi complète cet ensemble qui s?adaptera à tous vos projets : famille nombreuse, habitat intergénérationnel, création de deux logements ou investissement locatif.
Contactez-nous au 05 57 97 09 99 ou au 05 57 34 20 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3720 et 5100 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 204 m²

    Localisation du bien

    CAMBLANES ET MEYNAC (33360) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3720 € TTC / an et 5100 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    40 AVENUE DE L ENTRE DEUX MERS 33370 FARGUES ST HILAIRE

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