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Réf. FNA71-144

Achat Maison 6 pièces 190m² BAZAS 33430

291 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (274010 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Proche BAZAS - Grande maison familiale. Coup de c?ur assuré à proximité de Bazas !
Venez visiter cette superbe maison familiale alliant le cachet de l'ancien (colombages) et le confort moderne avec un excellent DPE classé en B.
Sa véranda vous conduira à une grande cuisine familiale d'environ 26 m², prolongé par un cellier attenant pour un confort optimum au quotidien.
Le salon séjour traversant de 49 m² avec sa cheminée est idéal pour les soirées en famille.
L'espace nuit avec un parquet massif dispose au rez-de chaussée de trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, un bureau. Une chambre avec son dressing sont à l'étage. La terrasse couverte avec une cuisine d'été d'extérieur vous permettront de partager en toutes saisons des moments conviviaux autour de la piscine.
Cette maison au charme authentique dispose de prestations de qualité et récentes : pompe à chaleur, panneaux solaires, station d'épuration.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 54 86 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1470 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    BAZAS (33430) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (97 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      97
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
      01/01/2024

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    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

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