Achat Maison 4 pièces 117m² PLURIEN 22240
514 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (494208 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 14317
Description du bien
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Patricia DIBONNET: A seulement 600 mètres de la magnifique plage de Sables d'Or les Pins, découvrez cette charmante maison alliant confort, espace et emplacement privilégié.
D'une surface habitable de 116 m2, cette maison vous séduira par ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie chaleureusement agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Coté nuit, vous profiterez de trois belles chambres dont une au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant un confort optimal à chaque accupant.
Un sous-sol total carrelé de 85 m2, comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement, complète parfaitement les prestations de cette maison.
A l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un terrain clos d'environ 760 m2, propice à la détente et aux moments en famille.
Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, à deux pas de l'une des plus belles plages de la côte !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLURIEN (22240)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (350 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3507878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4170 € TTC / an et 5690 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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15 RUE SAINT GERMAIN 22550 MATIGNON