Achat Maison 6 pièces 68m² FERRIERES ST MARY 15170
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V30000582
Description du bien
Située au coeur du bourg de Ferrières-Saint-Mary, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement agréable et d'un beau terrain attenant de 3 023 m2, agrémenté d'un droit d'eau. Ancien moulin, la propriété offre un cadre authentique et un potentiel intéressant pour les amateurs de biens ruraux et de rénovation.
La maison, répartie sur plusieurs niveaux, propose une surface habitable fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces annexes permettant différents projets d'aménagement.
La maison
Rez-de-chaussée :
Entrée
Pièce de vie avec cuisine
Chambre
Salle d'eau avec WC
Premier étage :
Deux chambres
Sous-sol :
Cuisine d'été
Bureau
Salle de bain
Deux caves
Les dépendances
Atelier situé au sous-sol
Garage situé à l'étage
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins.
Extérieurs
Terrain attenant de 3 023 m2
Droit d'eau
Ancien moulin
Exposition Nord-Sud
Terrain offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature et envisager différents projets
Caractéristiques techniques
Toiture de la maison en tuiles
Toiture des dépendances en plaques de fibrociment
Assainissement individuel à prévoir
Menuiseries bois simple vitrage
Volets manuels
Installation de chauffage au fioul existante, mais chaudière absente
Installation électrique à revoir en partie
Les atouts
Maison située dans le bourg de Ferrières-Saint-Mary
Terrain attenant de 3 023 m2
Présence d'un droit d'eau
Ancien moulin apportant un caractère particulier à la propriété
Trois chambres
Sous-sol avec cuisine d'été, bureau, salle de bain et caves
Garage et atelier
Exposition Nord-Sud
Nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation
Environnement rural et authentique
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant un beau potentiel de rénovation, dans un environnement rural et paisible. La présence d'un ancien moulin et d'un droit d'eau constitue un véritable atout et apporte une dimension particulière à ce bien.
Avec ses 3 023 m2 de terrain, ses dépendances et ses différents espaces, cette maison peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet plus personnel autour de l'eau et du patrimoine rural.
Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, une partie de l'installation électrique ainsi que le système de chauffage, mais le bien offre une base intéressante pour créer une propriété à votre image.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ancienne propriété de caractère à Ferrières-Saint-Mary.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FERRIERES ST MARY (15170)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (657 kWh/m² an)
G (234 kgCO2/m².an)
Plus d'info657234234 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE