Achat Maison 6 pièces 115m²
369 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 811
Description du bien
Située dans le quartier de Sevran Les Trèfles dans un environnement calme et apprécié, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vos enfants seront sectorisés au collège de LIVRY-GARGAN LUCIE AUBRAC.
Cette construction est édifiée sur un terrain de 363 m², elle comprend au rez-de-jardin une entrée spacieuse, un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine équipée ainsi que d'une chambre avec salle d'eau intégrée et un toilette.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilette, permettant une organisation fonctionnelle pour toute la famille.
La maison bénéficie de 4 systèmes de chauffage, par pompe à chaleur air/air, par air/eau et d'un chauffage central au gaz ainsi que d'un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable offrant un cadre de vie appréciable pour vos moments de détente.
L'emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux écoles, aux commerces, ainsi qu'à la gare du RER B et à la future ligne 16 du Grand Paris Express, facilitant tous vos déplacements. Les enfants dépendent du Collège Lucie Aubrac sur la commune de LIVRY-GARGAN.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du Parc forestier de la Poudrerie ainsi que du Canal de l'Ourcq, parfaits pour des promenades en famille.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2870 € TTC / an
Non communiqué
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15 AVENUE DE LIVRY 93270 SEVRAN