Achat Maison 5 pièces 87m²
388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (369075 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 40654
Description du bien
Située rue de Vern, à proximité immédiate du secteur recherché Saint-Hélier et de la gare de Rennes, cette maison indépendante en pierre, édifiée au début du XXe siècle, développe environ 87 m² habitables. (90m² au sol)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
L'étage propose un palier distribuant trois chambres, ainsi qu'un cabinet de toilettes équipé d'un lavabo et de WC. Un grenier est accessible au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour avec un jardin clos, pour une surface totale de 226 m². Un garage d'environ 30 m² au sol avec eau et électricité et surmonté d'un grenier, vient compléter l'ensemble.
Ce bien offre un fort potentiel après travaux : une rénovation intérieure et une amélioration énergétique sont à prévoir, laissant place à un projet personnalisé dans un emplacement de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (497 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info4972020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3940 € TTC / an et 5340 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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16 BOULEVARD DE METZ 35700 RENNES