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Exclusivité
Réf. 867

Achat Maison 5 pièces 120m²

559 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (538261 € hors honoraires)

3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien


À vendre dans un quartier recherché de Biganos, cette maison entièrement meublée d'environ 100 m² peut aussi bien convenir pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

Prête à vivre et également prête à louer, elle est implantée sur une parcelle de 966 m² avec piscine, terrasse, véranda et garage.

La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 42 m², donnant directement sur une agréable véranda de 18 m² et la terrasse. Un bureau ouvert sur le salon peut également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et deux WC.

Et pour ceux qui recherchent un véritable potentiel locatif, le bien dispose également d'une chambre de 25 m² avec entrée indépendante, kitchenette, salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir famille ou amis, mais aussi pour générer un revenu complémentaire sans modifier l'usage de la maison principale.

Un bien agréable à vivre, vendu meublé, qui permet de s'installer immédiatement ou de démarrer un projet locatif sans attendre.
Chauffage , climatisation réversible par gainable Daikin dans toutes les pièces.

Clôturé, portail électrique, arrosage intégré, à l'abri du regard.
Maison vendue meublée, prêt à vivre ou a loué.

Guénaëlle BIGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951935600 - BORDEAUX.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (90 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      90
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      Non communiqué

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    34 ROUTE DES LACS 33380 BIGANOS

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