Achat Maison 4 pièces 76m²
299 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (284280 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 14495
Description du bien
À 200 m de la plage Maison avec jardin privatif et garage
À seulement 200 m de la plage, dans un environnement calme, découvrez cette maison d'habitation élevée sur deux niveaux, située au sein d'une copropriété de 30 lots.
D'une surface de 76,41 m² (loi Carrez) cette maison bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un cadre particulièrement agréable, avec jardin privatif et garage:
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier et un dégagement desservent deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Un garage privatif et un jardin privatif complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs et de rangement particulièrement appréciables à proximité de la plage.
Les atouts
* Plage à seulement 200 m.
* Environnement calme.
* Maison sur deux niveaux.
* Environ **72 m² habitables**.
* **2 chambres**.
* 2 salles d'eau.
* Jardin privatif.
* Garage.
* Résidence en copropriété de 30 lots.
* Idéal en résidence secondaire ou pied-à-terre sur l'île d'Oléron.
Une maison fonctionnelle et bien située, offrant la possibilité de profiter pleinement de la proximité de la plage tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel.
Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1718 € TTC / an et 2324 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON