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Exclusivité
Réf. 7004-MUTERLOGER69570

Achat Maison 6 pièces 164m² THOUARE SUR LOIRE 44470

499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (478142 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans le quartier résidentiel du clos du Clairais à Thouaré-sur-Loire, venez vous installer dans un joli pavillon de 2003, de 164.48 m² habitables, sur un terrain plat et clos de 629 m².
AU RDC: vaste entrée avec placard, séjour triple très lumineux, cuisine séparée récente (nov 2022) aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four), arrière-cuisine, toilettes séparées avec lave-mains et accès au garage double.
A L'ETAGE : sur parquet stratifié de 2022, 4 chambres (dont une suite parentale avec placards et salle de bain, double vasque plus douche), une seconde salle de bain indépendante, des toilettes séparées, un placard.
Chauffage individuel gaz. DPE C-A proximité : ligne de bus C7, bus 127-135-137, bourg et école élémentaire Du Bellay. Prix de vente 499 000? FAI (dont 20 000? TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de nous contacter par mail ou au 04.37.49.62.93. .

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 ? et 2960.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Mobilité Logement : Samuelle DELWARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    THOUARE SUR LOIRE (44470) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2960 € TTC / an
      Non communiqué

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    8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

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