Achat Maison 5 pièces 125m² AMIENS 80000
379 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 10776 - MP-AGENCEIMMO80
Description du bien
L'Agence IMMO vous propose cette très belle maison amiénoise située dans le secteur très recherché du bas Henriville, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Amiens.
Dès l'entrée, le charme opère. La maison a su préserver avec soin toute l'élégance et le cachet de l'ancien : parquet, carreaux d'époque, moulures, cheminées, placards anciens, belle hauteur sous plafond ou encore vitraux viennent donner à cette maison une véritable personnalité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée, habillée d'un superbe sol en carreaux à damier, dessert un agréable salon-séjour, suivi d'un espace salle à manger et d'une belle cuisine aménagée et équipée. Une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau qui a elle aussi su conserver le charme et les éléments caractéristiques de l'ancien.
Le second étage offre un bureau ainsi qu'une grande chambre. Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà en attente, permettant d'envisager facilement la création d'une future salle d'eau et ainsi d'aménager, pourquoi pas, une véritable suite parentale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable atout pour une maison située à proximité immédiate du coeur de ville.
Les + : secteur bas Henriville, centre-ville accessible à pied, jardin, 3 chambres + bureau, superbe cachet de l'ancien, belle hauteur sous plafond, vitraux, parquets et carreaux d'époque, possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
Une amiénoise de caractère comme on les aime, ayant conservé son authenticité tout en offrant des volumes adaptés à une vie de famille, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Amiens.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Matthias POLAT au 07 67 04 10 51.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 ? et 3390.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2470 € TTC / an et 3390 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14 RUE DES OTAGES 80000 AMIENS