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Réf. RTVMA60000381

Achat Maison 5 pièces 138m² RUOMS 07120

315 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

À proximité immédiate du centre de Ruoms et de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 138 m2 implantée sur une parcelle de 1 019 m2.
La maison offre une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou de profiter d'un espace bureau selon les besoins.
À l'extérieur, le véritable atout se trouve à l'arrière de la maison : une agréable terrasse couverte, tournée du côté opposé à la route, idéale pour profiter des beaux jours, partager les repas en famille ou simplement se détendre à l'abri.
Le terrain de plus de 1 000 m2 offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se situe en bord de route, un élément à prendre en compte, mais bénéficie en contrepartie d'une situation particulièrement pratique : commerces et services à proximité, accès rapide au centre de Ruoms et voie verte juste à côté pour les balades à pied ou à vélo.
Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour ceux qui recherchent de beaux volumes et une vie quotidienne facile au coeur du Sud Ardèche. Bel Ange : Et votre projet devient le notre

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RUOMS (07120) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (103 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
      01/01/2021

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    BEL ANGE IMMOBILIER

    4B Route de Lagorce 07120 RUOMS

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