Achat Appartement 4 pièces 66m² MONTREUIL 93100
445 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA5228-ARIANEIMMO93
Description du bien
BAS MONTREUIL ? ROBESPIERRE ? 4 PIÈCES AVEC JARDIN ? MÉTRO À 1 MINUTE
En exclusivité, au coeur du très recherché Bas Montreuil, à seulement 1 minute à pied du métro Robespierre, découvrez cet appartement de 4 pièces de 65,79 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages, dans une rue calme.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le double séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'un des principaux atouts de ce bien est son jardin, offrant un véritable espace extérieur au calme, rare dans ce secteur particulièrement recherché.
Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un appartement à votre image.
Un bien idéalement situé, aux portes de Paris, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités.
Un 4 pièces avec jardin, parking et cave à 1 minute du métro : une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 ? et 2530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (353 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3537878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL