Achat Appartement 3 pièces 60m² ANGLET 64600
298 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 25
Description du bien
EXCLUSIVITE
Ici le quotidien devient plus simple.
Et si le vrai confort, c'était simplement d'avoir tout à portée de main ?
Au coeur du BAB, cet appartement de 60,96 m2 offre une façon de vivre où le quotidien devient naturellement plus facile.
Les commerces accessibles à pied, les transports en commun au pied de la résidence, le marché de Quintaou, les Halles des Cinq Cantons et les plages d'Anglet à quelques minutes... Ici, on profite pleinement de la vie angloye sans avoir besoin de s'éloigner de tout ce qui la rend agréable.
Et pourtant, une fois rentré chez soi, le décor change.
La résidence s'inscrit au coeur d'un grand parc particulièrement arboré, apportant une vraie respiration végétale à cet emplacement très central.
À l'intérieur, l'appartement est agréable et fonctionnel. Ses 60,96 m2 accueillent deux chambres et des espaces de vie faciles à habiter au quotidien.
La cuisine a été entièrement rénovée, tout comme la salle d'eau récemment refaite. Aucun travaux important n'est à prévoir : seules quelques touches de décoration permettront, selon les goûts, de lui donner une nouvelle personnalité.
Et puis il y a ces deux balcons fermés, qui prolongent l'appartement et offrent des espaces supplémentaires à utiliser au fil des envies : coin lecture, plantes, petit bureau ou simplement quelques mètres carrés de plus pour profiter de la lumière.
Une place de stationnement privative complète le bien, ainsi qu'une cave saine, toujours précieuse pour le rangement.
Un appartement qui pourrait aussi bien devenir une résidence principale confortable qu'un pied-à-terre pratique au Pays basque.
Parce qu'ici, le luxe n'est peut-être pas dans le superflu.
Il est dans la simplicité d'une vie où tout est proche.
60,96 m2 faciles à vivre.
Deux balcons fermés.
Un grand parc arboré autour de la résidence.
Une place de stationnement et une cave.
Et la vie angloye à portée de main.
Les maisons se visitent. Les lieux de vie se ressentent.
Habiter ses Rêves L'immobilier autrement.
Honoraire d'agence à la charge de l'acquereur inclus .
. DPE : classe ENERGIE C (114)classe climat C(21)
Consomation estimée entre 800 euros et 1120 euros par an
Prix moyens des énergies indexes sur les annees 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jackie Dijoux
0766741989
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGLET (64600)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1142121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2021
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45-47 Avenue du Président J.F KENNEDY Le connecteur 64200 BIARRITZ