Achat Maison 3 pièces 75m² ARESSY 64320
183 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (169001 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM49731-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
À VENDRE ? Aressy À 5 min de Pau Vue Pyrénées
Un cadre privilégié, une belle vue et un projet à imaginer?
À seulement 5 minutes de Pau, sur la commune recherchée d'Aressy, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans un environnement particulièrement agréable.
D'une surface actuelle d'environ 75 m² de plain-pied, elle offre 2 chambres et bénéficie d'un gros oeuvre en bon état. Les combles sont également aménageables, offrant la possibilité d'agrandir et de repenser les volumes selon vos envies.
Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement :
-un grand terrain, dont une belle partie boisée avec de magnifiques chênes ;
-une très belle vue dégagée sur les Pyrénées ;
-un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à quelques minutes seulement de Pau et de ses commodités.
Une maison à rénover, mais surtout un beau projet à créer, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie au calme, avec de l'espace, de la nature et une vue remarquable.
Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4417.00 ? et 5977.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARESSY (64320)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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G (466 kWh/m² an)
G (146 kgCO2/m².an)
Plus d'info466146146 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4417 € TTC / an et 5977 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU