Achat Maison 5 pièces 120m² LA DOMINELAIS 35390
209 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3501492
Description du bien
ELPY IMMBILIER VOUS PRESENTE :
Située à la Dominelais, à 2min. de l'axe Rennes/Nantes, à 10 min. de Bain de Bretagne, à 25 min. de Rennes, découvrez cette longère mitoyenne rénovée de 120m2.
Au RDC, c'est le charme de l'ancien grâce à une grande pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes, cheminée et poutres, une cuisine aménagée et équipée complètement, une salle d'eau de 10m2 avec double vasque, un WC séparé.
À l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres sur parquet avec placards et un wc.
Une chaufferie et une garage de 30m2 avec portail automatique complètent ce bien.
Côté extérieur, une terrasse de 35m2 attenante à la cuisine sur un terrain de 900m2 clos et paysager avec une piscine hors sol de 25m3, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté technique, couvertures en ardoises naturelles, assainissement individuel conforme, huisseries en double vitrage, chauffage insert à granulés hydraulique.
+ Charme de l'ancien
+ Volume des pièces
+ Pas de vis-à-vis
+ Pas de travaux et habitable de suite
+ Grand terrain et garage XL
Rare sur le marché !! Contactez-nous au plus vite pour une visite ou pour plus d'informations sur ce magnifique bien. Prix frais d'agence inclus 209 000EUR - Prix net vendeur 202 000EUR - Honoraires 7 000EUR soit 3,5%.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA DOMINELAIS (35390)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info2041313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3130 € TTC / an
01/01/2021
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7 la Haute Ville 35470 LA NOE BLANCHE