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Exclusivité
Réf. 6747

Achat Appartement 4 pièces 61m² LAGNY SUR MARNE 77400

179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (168403 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Situé au coeur de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez en exclusivité cet appartement de 84,36 m2 de surface au sol et 61 m2 Carrez.
Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'un beau potentiel d'aménagement après rénovation.
Il se compose actuellement d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un séjour traversant, de trois petites chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les atouts :

Emplacement recherché en plein coeur de ville
3ème et dernier étage
Appartement lumineux et traversant avec triple exposition
84,36 m2 au sol offrant de belles possibilités d'aménagement
Faibles charges de copropriété
Ravalement de façade déjà voté et payé par les propriétaires, travaux prévus prochainement
Fort potentiel après rénovation

Un bien à repenser selon vos envies, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Lagny-sur-Marne.
Contactez-nous pour obtenir plus de renseignement et organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 61 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 40
  • Quote part charges courantes : 1886 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LAGNY SUR MARNE (77400) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (368 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    368
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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SOGIMCO77

114 RUE SAINT DENIS 77400 LAGNY SUR MARNE

Appeler l’agence Tél : 01 64 30 05 71
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