Achat Appartement 4 pièces 79m² ST HERBLAIN 44800
239 305 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 3501486
Description du bien
SEULEMENT CHEZ ELPY IMMOBILIER !!!
Situé quartier Chézine à Saint Herblain, à proximité du tramway, des bus, des écoles, des commerces, d'un pôle médical, de la polyclinique et du périphérique. Au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, récente (fin 2016) et sécurisée.
Niché au coeur d'un des secteurs les plus verdoyants et convoités de Saint-Herblain, mariant architecture contemporaine et belles prestations , ce bien est une opportunité rare pour une famille ou des citadins en quête de sérénité.
L'appartement profite d'un environnement calme et résidentiel. Ici, la qualité de vie est une priorité.
Bel appartement (Exposition SUD), T4 de 79 m2 , avec une terrasse de 14 m2 sans vis-à-vis donnant sur un parc.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 28 m2 ouvert sur ne cuisine moderne équipée et aménagée, accès direct à une terrasse de 14m2 (exposée Sud) avec vue totalement dégagée sur un parc.
Un espace nuit dessert trois chambres, une salle de bain moderne et spacieuse et des WC indépendants.
Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'une cave fermée. Les deux places de parking en sous-sol se font face.
Informations complémentaires :- Immeuble de 31 appartements,- Pas de procédure en cours,- Fibre déployée,- Charges de copropriétés 1500EUR /an.
Les gros plus :
État Irréprochable : Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.
Luminosité & Espace : Un T4 traversant avec une terrasse généreuse de 15 m2.
Localisation Stratégique : Proximité immédiate de Bagatelle, Atlantis et du Tramway.
Sécurité & Sérénité : Résidence récente sécurisée et stationnement sous-sol.
Contactez nous pour plus d'informations ou une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 318
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (62 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info621111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
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7 la Haute Ville 35470 LA NOE BLANCHE