Achat Maison 6 pièces 187m² DOUSSARD 74210
852 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 19_V2410036660
Description du bien
Belle maison rénovée Terrain de 2 841 m2 piscinable Vue montagnes Secteur Verthier
Dans un secteur recherché et particulièrement ensoleillé de Verthier, cette maison de 1977 entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, entre volumes généreux, beaux espaces extérieurs et vue sur les montagnes.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 841 m2, entièrement piscinable, la propriété offre plusieurs espaces extérieurs intimistes, soigneusement aménagés, pour profiter pleinement des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison de 187 m2 ( 143 loi carrez) et 307 m2 de surface au sol totale s'organise sur plusieurs niveaux et offre une configuration particulièrement intéressante, permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'une habitation composée de deux logements.
Au niveau inférieur, le sous-sol propose de nombreux espaces annexes avec un double garage, un atelier, une buanderie, une cave et un WC.
Le premier niveau constitue un véritable espace de vie convivial avec un salon-séjour et cuisine, bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud. Depuis cet espace, vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et notamment sur le Charbon.
Ce niveau dispose également de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, un wc indépendant, ainsi que de nombreux placards et rangements.
À l'étage, un second espace de vie composé d'un salon-séjour avec cuisine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC.
La configuration de la maison permet ainsi d'imaginer différents projets : vie familiale sur l'ensemble de la maison, accueil de proches en toute indépendance ou création de deux espaces de vie distincts.
La maison a fait l'objet de travaux importants avec notamment la réfection de la toiture et de l'isolation en 2019. Elle est aujourd'hui équipée d'une pompe à chaleur.
Une propriété rare par la qualité de son environnement, son vaste terrain piscinable, sa luminosité et sa configuration évolutive. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOUSSARD (74210)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2023
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY