Achat Maison 8 pièces 253m² LAMOTHE CASSEL 46240
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (399000 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. 4672
Description du bien
Dans les environs de COEUR DE CAUSSE 46240, cette ancienne grange entièrement restaurée offre un cadre de vie privilégié, au calme et au coeur d'une belle campagne.
Une propriété de caractère qui associe le charme de l'ancien à des volumes généreux et une restauration de qualité.
Développant environ 250 habitables, la maison propose de très beaux espaces:
RDC: entrée sur grand séjour agrémenté d'un poêle à bois (50 m2); La cuisine ouverte se prolonge par une salle à manger conviviale bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur (un total de 45 m2). Cellier.
Superbe atelier d'artiste de 35 m2 particulièrement lumineux et agrémenté d'une mezzanine.
Un espace qui pourra naturellement conserver sa vocation d'atelier ou être aménagé selon les envies et les besoins des futurs propriétaires.
À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres. Parmi elles, une suite parentale d'environ 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative. SDB + Salle d 'eau + WC.
Chauffage central Fioul + poele bois et poele granules.
Assainissement individuel conforme.
Joli terrain arboré d'environ 4 400 m2 avec une vue dégagée sur la campagne.
La piscine de 8 x 4 m, au sel et chauffée (liner et volet roulant).
Une petite dépendance en pierre de 18 m2 et un abris bois. Citerne de récupération d'eaux pluviales.
Une propriété rare par ses volumes, son caractère et son environnement, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de maison familiale ou de villégiature.
A environs 10 mins des commerces et commidités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 253 m²
Localisation du bien
LAMOTHE CASSEL (46240)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1122121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2960 € TTC / an et 4004 € TTC / an
01/01/2021
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2 PLACE DE LA MAIRIE 46240 COEUR DE CAUSSE