Achat Maison 3 pièces 80m² TRESSERRE 66300
140 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. RFVMA350004875
Description du bien
Exclusivité TRIBBU ! Située au coeur du village de Tresserre, cette jolie maison de village en duplex développe environ 80 m2 habitables et offre un beau potentiel pour un projet familial ou d'investissement.
CÔTÉ JOUR : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de près de 39 m2 avec cuisine ouverte équipée et un espace convivial. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 41,8 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
CÔTÉ NUIT : À l'étage, un espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et WC indépendant.
CÔTÉ POTENTIEL : Le véritable atout de cette maison réside dans son grand garage. D'une superficie d'environ 42 m2 sur deux niveaux, celui-ci pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être transformé et aménagé afin de créer un second logement indépendant.
Une opportunité idéale pour un projet d'investissement avec la possibilité de créer deux logements, ou pour un acquéreur souhaitant disposer d'un espace supplémentaire à aménager selon ses besoins.
LES PLUS :
o Maison de village en duplex
o Environ 80 m2 habitables
o Grand garage de 41,8 m2 sur deux niveaux
o Possibilité de créer un second logement, sous réserve des autorisations
o 2 chambres
o Cuisine ouverte équipée
o Tout à l'égout
o Bon état général
Une maison de village pleine de potentiel, idéale pour un projet d'habitation ou d'investissement au coeur de Tresserre.
Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par ses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TRESSERRE (66300)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3081212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2026
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ALLÉE DES DROITS DE L'HOMME 66300 THUIR