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Exclusivité
Réf. 3110

Achat Maison 5 pièces 112m² ALZONNE 11170

179 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ALZONNE, coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village traversante, bénéficiant d'une double entrée, idéalement située dans un quartier recherché et particulièrement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Parfaitement entretenue, elle offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvrant directement sur un jardin calme et intimiste, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine équipée et aménagée complète ce niveau.

Un garage d'environ 35 m2, permettant d'accueillir deux véhicules, complète ce niveau et dispose également d'un espace buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient de placards, ainsi que d'une salle de bains.

Un bien particulièrement séduisant par son excellent état d'entretien, son jardin agréable, et son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel recherché et à proximité des commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALZONNE (11170) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
      01/01/2026

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    GABARROU IMMOBILIER

    19 RUE DE VERDUN 11000 CARCASSONNE

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