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Réf. 7212

Achat Maison 6 pièces 170m² BOULOIRE 72440

114 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (106544 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 30mn LE MANS, proche Bouloire à COUDRECIEUX, dans le sud du Perche Sarthois, maison de bourg typique 'maison Coudrecelestine' en BON ETAT, comprenant : un salon séjour lumineux, une cuisine, une grande pièce salle de jeux ou second salon, une chambre agréable avec porte fenêtre donnant sur jardin, une salle d'eau et WC. A l'étage: un palier desservant 2 chambres, une pièce dressing, une salle de bains et WC. Au 2ème étage: grenier.
Garage, ateliers, appentis, et 2 belles caves voutées.
L'ensemble sur un terrain de 700m2 clos, arboré, au calme et sans vis-à-vis.
Coudrecieux ? c'est un petit village charmant avec écoles maternelles et primaires, bus pour le collège, épicerie-boulangerie-bar, activités sportives, chemins de randonnées réputés et ses monuments historiques ( église de l'an mille, châteaux, manoir, fermes, moulins etc)
Venez vite visiter cette belle maison, agréable avec ses beaux volumes et pièces fonctionnelles avec votre agence immobilière locale ARGILIMMO - des professionnels habilités et passionnés se tiennent à votre disposition pour vous accompagner tout le long de votre projet et sécuriser votre achat immobilier !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOULOIRE (72440) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (308 kWh/m² an)
      E (63 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      308
      63
      63
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5140 € TTC / an et 7020 € TTC / an
      01/01/2022

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    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

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