Achat Appartement 4 pièces 206m² LYON 3ème
890 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 87316701
Description du bien
À quelques minutes seulement de la gare Part-Dieu et du Rhônexpress, cette propriété confidentielle de 206 m², en pleine propriété, est une véritable invitation à vivre un lieu hors du commun.
Ancienne usine entièrement réhabilitée, cette maison conjugue avec élégance l'authenticité de son architecture industrielle et le raffinement d'une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec exigence, mettant en scène des matériaux de qualité et des volumes spectaculaires baignés de lumière.
Le cœur de la maison révèle une exceptionnelle pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, de larges verrières qui confèrent à l'ensemble une identité résolument contemporaine. Ouverte sur cet espace de réception, la cuisine, élégamment aménagée derrière une verrière d'atelier, s'impose comme un véritable lieu de partage.
L'espace nuit propose trois chambres, dont une superbe suite parentale, offrant confort et intimité.
Un bureau, idéal pour le télétravail, un dressing sur mesure, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter une distribution aussi esthétique que fonctionnelle.
À l'extérieur, un agréable...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 206 m²
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1842424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3470 € TTC / an et 4710 € TTC / an
01/01/2026
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2 RUE DU PERE OGIER 69480 ANSE