Achat Appartement 3 pièces 57m² RODEZ 12000
129 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 5184
Description du bien
Au coeur historique de Rodez, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 57 m2 Loi Carrez, soit environ 75 m2 au sol, entièrement rénové récemment et en excellent état.
Le premier niveau offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, sous les combles, vous profiterez d'une belle seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et parfaitement indépendant.
L'appartement séduit par son charme, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente. Le chauffage est individuel électrique.
La résidence est situé dans un emplacement privilégié au coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Taxe foncière : 1 100 EUR
DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 810 EUR et 1 140 EUR.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prix affiché, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Copropriéte de 6 lots, charges annuelles : 1053 EUR
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite de ce bel appartement qui ne manquera pas de vous séduire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1053 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RODEZ (12000)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2021
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231 AVENUE DE RODEZ 12450 LUC LA PRIMAUBE