Achat Maison 10 pièces 262m² MONTELIER 26120
400 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 387
Description du bien
Exclusivité À Montélier, dans un environnement ouvert tout en restant facilement accessible, VM Immobilier vous propose cette propriété ancienne offrant 262 m2 habitables, implantée sur un terrain de 4 830 m2 avec piscine.
Construite à l'origine en 1854, la maison offre des volumes particulièrement généreux avec 10 pièces dont 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'imaginer différents projets d'aménagement.
Les espaces de vie comprennent notamment une cuisine américaine équipée et un séjour avec cheminée. Une salle de jeux d'environ 68 m2 apporte un volume supplémentaire pouvant être conservé comme espace de loisirs, transformé en salle de sport, atelier ou adapté à d'autres usages.
La partie nuit compte 7 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage d'environ 60 m2, d'un second de 14 m2 et d'une cave de 27 m2, auxquels s'ajoutent de larges possibilités de stationnement.
À l'extérieur, les 4 830 m2 de terrain offrent de beaux espaces autour de la maison et accueillent une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
Malgré son ancienneté et ses volumes, la maison bénéficie d'un DPE classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation et plusieurs éléments d'isolation et de menuiseries ont déjà été améliorés.
Des travaux restent à prévoir, offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de repenser certains espaces et de remettre cette grande maison au goût du jour. L'assainissement individuel devra également faire l'objet d'une mise en conformité.
Son prix de 400 000 EUR tient compte de ces éléments et offre un positionnement intéressant pour une propriété réunissant plus de 260 m2 habitables, près de 5 000 m2 de terrain, une piscine et d'importantes dépendances à Montélier.
Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du potentiel et la possibilité de créer un lieu à leur image.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 262 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTELIER (26120)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5080 € TTC / an et 6930 € TTC / an
01/01/2021
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9 Impasse Desbrun 26120 CHABEUIL