Achat Appartement 4 pièces 60m² LIMOGES 87100
99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (92615 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. VAP120003126
Description du bien
L'Agence La Locale vous présente à la vente ce T4 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée.
Dès l'entrée, l'appartement offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel après rénovation. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux avec un coin bureau, idéal pour aménager un espace de travail confortable au quotidien.
L'appartement comprend également deux chambres, des rangements, une cuisine indépendante à moderniser, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable.
Pour compléter ce bien, un garage privatif permet de stationner facilement votre véhicule, tandis qu'une cave offre un espace de stockage supplémentaire.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière.
Une fois remis au goût du jour, cet appartement pourra parfaitement convenir à un projet de résidence principale comme à un investissement locatif.
Son prix : 99.000,00 EUR intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur 6.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur de 93.000,00 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 145
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87100)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2021
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69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES