Achat Maison 8 pièces 295m² L ISLE EN DODON 31230
549 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 320073323
Description du bien
Située à St Frajou, à 8 mn de l'Isle en Dodon, cette maison est nichée dans un environnement privilégié, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un lac, cette superbe propriété de caractère séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité.
Développant environ 295 m² habitables, cette ancienne ferme rénovée avec soins, allie harmonieusement le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort moderne.
Dès l'entrée, un vaste hall central dessert les différents espaces de vie. La maison propose une cuisine conviviale, une salle à manger ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à granulés, véritable c?ur de la maison. Ouvert sur les extérieurs, il bénéficie d'un accès direct à sa terrasse couverte et sa piscine.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plain-pied, ainsi qu'un agréable espace télévision pouvant faire office de second salon.
À l'étage, un vaste palier, actuellement aménagé en espace bureau, dessert trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre douche et lavabo, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale.
Les poutres apparentes, les volumes généreux et les éléments d'origine soigneusement conservés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
À l'extérieur, les jardins paysagers mettent parfaitement en valeur la propriété. La piscine, accompagnée de sa terrasse ensoleillée, permet de profiter pleinement d'une superbe vue panoramique sur la campagne et le lac.
Les 2,4 hectares de terrain ouvrent de nombreuses possibilités : accueil de chevaux, projet paysager ou simplement recherche d'un cadre de vie préservé et intime. La propriété dispose également de dépendances comprenant un atelier et un carport, offrant un espace de rangement appréciable.
Cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, restaurants et marchés.
Toulouse-Blagnac est accessible en environ une heure, tout comme les Pyrénées, les stations de ski et la frontière espagnole.
Une propriété rare, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, offrant espace, intimité, confort et caractère au c?ur d'un secteur recherché du Sud-Ouest.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 295 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L ISLE EN DODON (31230)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4580 € TTC / an et 6230 € TTC / an
Non communiqué
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4, place Gambetta 32600 L ISLE JOURDAIN