Achat Maison 6 pièces 131m² DAIGNAC 33420
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (263153 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 462657KARG
Description du bien
Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette arcachonnaise en pierre.
Attention coup de coeur en perspective
Située au calme, cette maison est une pépite.
Elle propose un séjour de plus de 40 m², la cuisine est séparée et donne accès à une terrasse ombragée.
Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, 1 salle d'eau + 1 WC.
A l'étage 3 autres chambres, une salle de bain et un second WC.
Enfin en rez-de-jardin, 84 m² de garage permettant de garer de nombreux véhicules, communiquant avec la maison.
L'extérieur est verdoyant et demande à développer son potentiel.
C'est un bien unique et rare.
Quelques rafraichissements seront appréciés.
DPE D-209 GES B-8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.530 euros et 3.430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIMBERTEAU Karine, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIMBERTEAU Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462.657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
Localisation du bien
DAIGNAC (33420)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2530 € TTC / an et 3430 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU