Achat Maison 3 pièces 86m² JUVIGNY LE TERTRE 50520
126 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (119700 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 460354MDUB
Description du bien
Dans le bourg de Juvigny-Le-Tertre, je vous propose ce charmant pavillon d'environ 80 m² habitables sur sous-sol total.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse cuisine dinatoire de près de 22 m² , d'un séjour en extension (datant de 2013) avec son balcon offrant une vue dégagée, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Grenier aménageable au dessus offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable.
Au sous-sol, deux pièces et une salle d'eau.
Le tout sur un généreux et agréable terrain de 1 400 m² avec garage indépendant.
Pour l'aspect technique : maison raccordée au tout-à-l'égout, raccordable à la fibre optique, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, électricité remise en conformité pour la vente.
DPE : E (317) / GES : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 233 euros et 1 669 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 126 000 euros HAI. Honoraires : 6 000 euros TTC charge acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBREUIL Marine, au 0757544358 ou par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUBREUIL Marine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 105787048 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 22MDUB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marine DUBREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 105787048 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
JUVIGNY LE TERTRE (50520)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (317 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1233 € TTC / an et 1669 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU