Achat Maison 4 pièces 160m² COLY 24120
314 999 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A46338TYS24
Description du bien
A46338TYS24 - Située dans le très recherché village de Coly-Saint-Amand, au coeur du Périgord Noir entre Montignac-Lascaux et Sarlat-la-Canéda, cette maison de village en pierre exposée plein sud a bénéficié d'importants travaux de rénovation et de réaménagement, alliant charme périgourdin et confort moderne.
Elle offre de beaux volumes, 2/3 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains/d'eau, un jardin clos, une terrasse couverte et une piscine chauffée. Double vitrage intégral, chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur, pierre et poutres apparentes.
Actuellement exploitée avec succès en location saisonnière, elle conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement locatif clé en main, avec restaurants et commodités accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
COLY (24120)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE