Achat Maison 6 pièces 123m² PLOUGRESCANT 22820
724 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (688275 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Maison Refuge
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Maison Refuge », une longère en pierre de 123 M2 habitables édifiée en 1778, au coeur d'un parc paysager de près de deux hectares à Plougrescant. Empruntez l'allée, avancer entre les arbres et laisser le lieu se dévoiler. Puis, la mer apparaît. Au loin, derrière les feuillages, ses nuances changeantes donnent à cette adresse un sentiment immédiat d'ailleurs.
Posée au-dessus de la baie de l'Enfer, la maison semble avoir trouvé ici son refuge. La pierre, les arbres et la mer composent un environnement profondément préservé. On part marcher depuis la demeure, on rejoint les plages à vélo, on s'échappe quelques heures pour pêcher.
Rénovée dans les années 90, la maison a conservé la simplicité et le caractère de son architecture. Tomettes, parquet et cheminées racontent son histoire. Au rez-de-chaussée, le séjour et le salon, chacun animé par une cheminée, composent des pièces chaleureuses, faites pour les grandes tablées, les retours de plage et les soirées au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée accompagne naturellement ces moments de partage. Depuis le salon, la terrasse ouvre une nouvelle perspective sur la mer.
Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau et offrent le confort d'une vie de plain-pied.
À l'étage, deux escaliers composent des espaces nuits distincts, permettant à chacun de préserver son intimité. À l'ouest, un couloir dessert deux chambres, dont une avec lavabo, un bureau et une salle d'eau. À l'est, une quatrième chambre dispose d'une salle d'eau privative.
Dehors, près de deux hectares offrent une respiration rare. Les arbres cadrent les perspectives, la végétation accompagne la pierre et, toujours, le regard finit par retrouver la mer. Deux dépendances, destinées au rangement, à la buanderie et à la chaufferie, complètent l'ensemble.
Habiter « Maison Refuge », c'est retrouver le goût des journées qui s'inventent au gré des envies. Partir à vélo jusqu'au bourg ou vers les plages, marcher des heures sur les sentiers, rejoindre Tréguier et ses ruelles anciennes, pêcher lorsque la mer le permet... Puis rentrer. Retrouver l'allée, la pierre encore tiède d'un après-midi d'été, un feu lorsque les jours raccourcissent et, derrière les arbres, ce panorama marin qui donne envie de rester.
Terrain paysager de 19 522 M2
3 minutes à vélo du bourg
10 minutes à vélo des plages
10 minutes de Tréguier et de Penvénan
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOUGRESCANT (22820)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info2487878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3840 € TTC / an et 5250 € TTC / an
01/01/2023
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON