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Exclusivité
Réf. HSYY-ILJ-MGN

Achat Maison 4 pièces 95m² MUGRON 40250

119 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

Ancienne ferme landaise à rénover entièrement sur +1 ha de terrain

Au calme absolu, dans un environnement naturel préservé, magnifique potentiel pour cette authentique maison landaise et ses dépendances.

Habitation : Maison de caractère avec éléments anciens à valoriser (poutres apparentes, colombages, cheminée foyer ouvert).

3 chambres avec un beau potentiel d'agrandissement.

Extérieurs : Plus d'un hectare de terrain libre de tout fermage, idéal pour animaux, projet maraîcher ou création d'un grand jardin paysager.

Travaux : Rénovation globale à prévoir (isolation, chauffage, assainissement, électricité, aménagement intérieur).

Dépendances : Granges à exploiter selon vos projets (gîte, atelier, stockage).

Un projet idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature souhaitant redonner vie à un patrimoine local d'exception.
Référence agence : 4228

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    MUGRON (40250) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (273 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      273
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2870 € TTC / an et 3940 € TTC / an
      Non communiqué

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