Achat Appartement 4 pièces 97m² VALENCE 26000
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. WNE4-NH1-I6B
Description du bien
Dans le secteur recherché de Châteauvert, à proximité immédiate de Camille Vernet, découvrez cet agréable appartement de type 5 d'environ 97 m², situé dans une copropriété fermée et bien entretenue.
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités.L'appartement, traversant, lumineux et spacieux, a été rénové en 2015 et offre une distribution fonctionnelle : une cuisine aménagée et équipée avec loggia, accueillant notamment l'emplacement pour la machine à laver ;un double séjour avec accès direct au balcon/terrasse ; 3 chambres, dont une avec son propre coin lavabo ; une salle d'eau ; un WC indépendant.
De nombreux travaux ont été réalisés : électricité entièrement refaite, menuiseries remplacées, volets roulants électriques avec commande centralisée et insonorisation du plafond.
Le balcon/terrasse - emplacement pour une table pour 4 personnes- bénéficie d'un store banne, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété fermée.
DPE : D, Chauffage collectif avec répartiteurs, permettant une meilleure maîtrise des consommations individuelles. Projet de remplacement de la chaudière actuellement en cours.
Maryse MORALES - Agent commercial - EI
Immatriculée au RCS de Romans n° 809798691
Référence agence : 1295
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 270
- Quote part charges courantes : 2794 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE