Exclusivité
Réf. getkey_u_548146493
Description du bien
PARIS 17 TERNES/CHAMPERRET - EXCLUSIVITE
La campagne à Paris !
Charmant studio, clair, calme et parfaitement optimisé, situé dans un environnement agréable, entre Ternes et Champerret.
Situé au premier étage sur cour d'un immeuble en pierre de Paris, il bénéficie d'une grande clarté, d'une vue dégagée et d'un calme absolu. Sans aucune perte de place, l'appartement offre un espace de vie particulièrement bien pensé. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres et agrémenté d'une cheminée. Un coin nuit distinct, discrètement délimité par un rideau, permet de préserver les différents espaces.
La salle de bains contemporaine dispose d'une douche à l'italienne et de WC.
L'appartement bénéficie également d'un grand dressing, de fenêtres en double vitrage et de convecteurs électriques nouvelle génération.
Le propriétaire s'installant à l'étranger, l'appartement peut être laissé entièrement équipé, permettant ainsi au futur acquéreur de s'y installer immédiatement.
Une cave complète ce bien particulièrement agréable et fonctionnel.
L'immeuble fait actuellement l'objet d'un important programme de rénovation, représentant 24 000 € pour ce lot et intégralement pris en charge par le vendeur. Les travaux sont en cours : un véritable atout pour le futur acquéreur, qui bénéficiera d'un immeuble rénové sans avoir à en supporter le coût.
Un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, entre Ternes et Champerret : transports en commun, accès rapide au périphérique, proximité de la Porte Maillot et de ses nombreux équipements, établissements scolaires réputés et multiples activités à quelques minutes.
Un studio séduisant, fonctionnel et prêt à vivre, idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 820 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 17 (75017)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST