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Réf. 96IR-NNG-CH4

Achat Maison 6 pièces 262m² ST CRICQ VILLENEUVE 40190

365 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse de caractère datant des années 1800, alliant le charme de l'ancien (pierres, poutres) et le confort moderne, située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Cricq-Villeneuve.

Les points forts de la propriété :

- Volume & Espace : Une belle surface habitable de 234 m² offrant de superbes espaces de vie.
- Espace nuit complet : 4 grandes chambres dont 3 à l'étage pour accueillir toute la famille et vos invités.
- Confort sanitaire : 1 salle de bains, 2 salles d'eau/douche et 5 sanitaires répartis pour un confort optimal au quotidien.
- Cadre extérieur d'exception : Profitez d'un immense jardin/terrain arboré de 6270 m² avec une grande terrasse carrelée et une piscine, idéal pour vos journées ensoleillées et vos réceptions.
- Équipements performants & Économies d'énergie : Chauffage par pompe à chaleur couplé à un chaleureux insert à bois, menuiseries en double vitrage (DPE performant classé C).

Point important :

- Travaux de rafraichissement à prévoir.
- Toiture refaite
- Garage
- Cellier
- Cuisine ouverte
- Dépendances

Un cadre de vie rare et authentique n'attend plus que vous : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et succomber au charme !
Référence agence : 2827

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 262 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CRICQ VILLENEUVE (40190) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1990 € TTC / an et 2770 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI LEGROS

    7 Place Joseph Pancaut 40000 MONT DE MARSAN

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