Achat Maison 3 pièces 61m² PORTES LES VALENCE 26800
217 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. Y84D-QDO-SC6
Description du bien
Quartier Sud-Est, à proximité des écoles, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 61,5 m², construite en 1990, mitoyenne d'un côté.
Implantée sur une jolie parcelle clôturée et entièrement plate de 365 m², elle offre également un potentiel d'agrandissement, idéal pour faire évoluer le logement selon vos besoins.
La maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle, sans perte d'espace, comprenant : une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, d'une petite dépendance pour le stockage, ainsi que d'un forage raccordé aux WC, permettant de réduire la consommation d'eau potable.
De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dix dernières années : menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, conservation des volets bois, VMC, radiateurs électriques, chauffe-eau et isolation de la toiture, portail PVC.
La maison bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.
Taxe foncière 2025 : 795 €.
Référence agence : 1293
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORTES LES VALENCE (26800)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE