Achat Appartement 3 pièces 63m² ST CYR SUR MER 83270
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (338222 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA1929-LEBEAUSSET
Description du bien
Appartement de type 3 de 63,28 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée de la résidence « Le Madrilène », au sein de l'ensemble Les Ramblas.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant de 25 m², d'une cuisine américaine de 5 m², de deux chambres de 10,33 m² et 9,4 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement.
Il bénéficie d'une terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied, dans le prolongement du séjour, ainsi que d'une place de stationnement et d'un garage fermé en sous-sol. Un vrai atout sur ce secteur littoral où le stationnement est contraint.
La résidence, édifiée en 2001, dispose d'espaces verts et de garages en sous-sol. Commerces, écoles et plages sont accessibles à proximité.
Les points forts :
? Terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied
? Garage fermé en sous-sol avec prise électrique et lumière
? Stationnement supplémentaire privé
? Appartement traversant, bonne distribution et Climatisé
? Aucune marche à monter, accès de plain-pied
? Résidence calme avec espaces verts
? Proximité plages et centre village
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 150 ?. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI83052026000000015
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 84
- Quote part charges courantes : 3500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYR SUR MER (83270)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2021
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Rue Sainte Magdeleine Le Charly's 83330 LE BEAUSSET