Achat Appartement 3 pièces 71m² CLERMONT FERRAND 63000
149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (139986 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9507-CHANTURGUE
Description du bien
En exclusivité, secteur Fontgiève-Berthelot, résidence GALAXIE, au 12ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vue dominante sur Clermont-Ferrand.
L'appartement T3 de 71m², en bon état, se compose d'un couloir d'entrée avec placard et buanderie, degagement, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement avec dressing, deux chambres, salle de bains et WC séparé.
Un box ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété.
Fenêtres double vitrage, volets roulants, tableau électrique sécurisé.
DPE : C
Proche des bus, écoles et commerces, limite avec CHAMALIERES.
Idéal pour un premier achat.
Belle opportunité !
Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 ?. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 ? et 1000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 3240 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND