Achat Maison 6 pièces 162m² ST MEEN LE GRAND 35290
426 400 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 799PAC
Description du bien
EN VENTE chez Blot Immobilier de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) - Une maison récente, des volumes généreux et un cadre privilégié à proximité du centre-ville.
Située en impasse, proche du centre-ville, cette magnifique maison construite en 2020 offre 162 m² habitables entièrement de plain-pied, sur un terrain clos et paysagé de 985 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie pensé autour de trois ambiances, chacune bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une élégante salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon plus intimiste propice à la détente.
La maison propose une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille avec, d'un côté, un espace parental privilégié comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC.
De l'autre côté, un second espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un WC et d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine et d'un double garage de plus de 40 m², complétés par une cour bitumée permettant plusieurs stationnements.
À l'extérieur, le terrain clos de 985 m² accueille une superbe terrasse de 85 m², idéalement orientée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour votre confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique et volets roulants électriques.
Une maison rare sur le secteur, qui conjugue confort, modernité, qualité des prestations et volumes généreux. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir.
CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Réf. : 799PAC.
* Au prix de 426 400 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 410 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MEEN LE GRAND (35290)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
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35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE