Achat Maison 5 pièces 100m²
215 175 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (204502 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NS4653
Description du bien
En hameau, à seulement 4 km du bourg de Blain, venez découvrir cette charmante longère en pierre, très bien entretenue, qui offre un beau potentiel de modernisation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon, un séjour lumineux, une salle de bain, une chambre, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres.
Poêle à granulés ; Insert ; Ouvertures en double vitrage ; Assainissement conforme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 979 m², comprenant de nombreuses dépendances : grand atelier, deux garages, hangar, soue à cochon, ainsi qu'un puits. Une pelouse et une allée gravillonnée complètent l'ensemble.
Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien, de la pierre et des beaux espaces en pleine nature.
Située à environ 30 minutes de l'entrée de Nantes, Blain offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, services et nombreuses activités. Le canal de Nantes à Brest et la forêt du Gâvre sont également à proximité, parfaits pour les promenades et les loisirs de plein air.
Prix de vente : 215 175 Euro HAI
Honoraires de 4,96 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nicolas Savary ? 06.11.58.40.35
Agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517, immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° ADC 4401 2021 000 001 628.
SIREN : 799 139 811.
Cabinet Blouin Immobilier ? Agence immobilière à Blain
Carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 175 ? RCS 491 534 517.
Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2470 € TTC / an
Non communiqué
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121 RUE SAINT GEORGES 44390 NORT SUR ERDRE