Achat Appartement 4 pièces 113m²
540 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 6414
Description du bien
Situé à Grabels, aux portes de Montpellier et à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et des transports en commun, ce superbe appartement 4 pièces de 113 m² habitables se distingue sa remarquable terrasse de 153 m² , qui en fait un bien rare et exceptionnel sur le secteur nord de Montpellier.
Niché au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 2024, il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'une lumineuse pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine équipée.
L'espace nuit comprend un dégagement, une salle de bains et deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
L'appartement dispose également d'un cellier accessible depuis la terrasse, d'un box aux normes PMR, de deux parkings en sous-sol, ainsi que d'un deuxième cellier situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Un appartement récent, spacieux, confortable et fonctionnel à visiter absolument !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 220
- Quote part charges courantes : 3960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (35 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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2 route de Montpellier 34790 GRABELS