Achat Maison 4 pièces 71m²
130 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 2310
Description du bien
CONFLANS-EN-JARNISY
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes reliant Metz et le Luxembourg.
Édifiée sur une belle parcelle de 1 594 m² bien exposée, cette charmante maison individuelle de 71,35m² habitables vous séduira par son potentiel et son cadre de vie agréable.
Elle s'ouvre sur une entrée desservant une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, puis une lumineuse et agréable pièce de vie offrant un espace chaleureux pour partager de beaux moments en famille.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, vous permettant de vous installer en toute sérénité : fenêtres en double vitrage PVC remplacées en 2023 avec volets roulants solaires, isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022, isolation des combles la même année par soufflage et laine de verre, ainsi qu'une toiture rénovée en 2014.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, parfait pour les moments de détente, les projets d'aménagement ou les activités en plein air. Un garage de 28,81 m² vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités de rangement ou d'utilisation.
Une maison fonctionnelle, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement . À découvrir sans tarder !
Idéale pour un jeune couple, une famille ou des frontaliers à la recherche d'un environnement paisible, d'un grand terrain et d'un bien dans lequel les principaux travaux ont déjà été réalisés. Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et d'en faire un véritable cocon adapté à votre projet de vie.
DPE D
Chauffage gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 Euro et 1870 Euro (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Honoraires agence charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE L EGLISE 54150 BRIEY