Achat Appartement 3 pièces 75m²
110 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 1416
Description du bien
L'Agence Lyaudet Drajnudel Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cet agréable appartement T3 situé en centre-ville de Roanne, à proximité des bords de Loire.
Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux avec accès au balcon et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire en centre-ville.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, les charges liées à l'ascenseur, le syndic...
Les atouts :
- Petite copropriété bien entretenue
- Ascenseur
- Isolation extérieure réalisée
- Isolation de la toiture réalisée
- Chaudière neuve
- Balcon
- Garage
Un appartement idéalement situé à Roanne, proche du centre-ville et des bords de Loire. À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 2800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de la berge 42300 ROANNE