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Réf. 4272

Achat Maison 4 pièces 99m²

312 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (299520 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


En plein coeur du Barp, commerces, écoles et commodités à pieds, venez découvrir cette agréable maison construite en 2017.
D'une superficie de 99 m², cette maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Côté nuit, vous trouverez deux espaces distincts :
Une première partie composée de deux belles chambres d'environ 12 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier.
À l'opposé, dans un espace plus intimiste, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif.
Très bien exposée, la maison bénéficie également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de la parcelle de 345m² en toute saison.

Les + :
DPE : A / A
Chauffage au sol
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Tout-à-l'égout
Fibre raccordée

Vous l'aurez compris, cette maison récente, confortable et parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vous !

Une visite ?
Rendez-vous dans votre Agence ERA Immobilier Le Barp.

Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA Immobilier Le Barp et ne peuvent être utilisées sans autorisation.

Brice VIVIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840900773 - BORDEAUX.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 99 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (46 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      46
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 520 € TTC / an et 710 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERA LE BARP IMMOBILIER

    11 Bis, rue de la Carreyre 33114 LE BARP

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