Achat Appartement 1 pièce 44m² REMIRE MONTJOLY 97354
140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (129234 € hors honoraires)
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GUY3151-GESTIMMO973
Description du bien
Grand T1 avec loggia dans un secteur recherché de Remire-Montjoly
Situé chemin d'Orcy, au sein de la résidence Les Jardins du Mahury, ce spacieux T1 de 43,83 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Guyane La Première.
Installée dans une impasse calme et très verdoyante, la résidence offre un cadre de vie agréable et recherché. Elle a par ailleurs bénéficié d'une rénovation récente avec une remise en peinture complète réalisée il y a environ deux ans.
L'appartement, situé au 1er étage, propose une belle surface permettant de nombreux aménagements. Grâce à ses volumes généreux, il est notamment possible de créer un espace nuit séparé par l'ajout d'une cloison, offrant ainsi un agencement proche d'un T2.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, d'une loggia de 7 m² permettant de profiter de l'environnement extérieur, ainsi que d'un cellier privatif.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Avec ses volumes rares pour un T1, son environnement calme et verdoyant, ses faibles charges de copropriété (30 ?/mois) et son emplacement recherché à Remire-Montjoly, ce logement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Informations complémentaires :Prix de vente : 140 000 ?Charges de copropriété : 30 ?/moisTaxe foncière : 768 ?/an
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REMIRE MONTJOLY (97354)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE