Achat Maison 6 pièces 185m² LA POMMERAYE 49620
295 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (279153 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. VM655-SDSIMMO
Description du bien
Découvrez cette maison de ville d'environ 185 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une chambre, d'un agréable salon, ainsi que d'un séjour avec cuisine. À l'arrière, une petite arrière-cuisine vient compléter cet espace, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une cour-terrasse, offrant un espace extérieur appréciable en coeur de ville.
À l'étage, une partie actuellement en cours de travaux offre un beau potentiel d'évolution. L'aménagement permettrait notamment de créer deux chambres supplémentaires, aussi nous retrouvons une suite parentale avec sa propre salle d'eau, permettant ainsi d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille.
La propriété dispose également d'un sous-sol d'environ 100 m², offrant un vaste espace de stockage, d'atelier ou de stationnement selon les besoins et les possibilités d'aménagement.
Un grenier d'environ 17 m² complète l'ensemble et offre une capacité de rangement supplémentaire.
Honoraires charge acquéreur de 5.5% Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 200? et 3 010 ? (2021, abonnement compris).
Pour une visite, contactez Lebrun Jeffrey au 07.67.00.45.89 négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette situé à Angers 49000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 ? et 3010.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
Localisation du bien
LA POMMERAYE (49620)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3010 € TTC / an
Non communiqué
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS