Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 1533C

Achat Maison 6 pièces 107m² GUILHERAND GRANGES 07500

280 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village en pierre, idéalement située à Guilherand-Granges.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et le caractère de cette maison.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse exposée Est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un accès direct mène également à une dépendance, pouvant parfaitement être aménagée en chambre pour adolescent, espace indépendant ou pièce supplémentaire selon vos besoins.
Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une vaste pièce à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Les combles offrent eux aussi un beau potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, un grand garage, un atelier ainsi qu'une cave voûtée viennent compléter ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Une maison pleine de charme et de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un bien modulable et authentique.
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans tous vos projets de vie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    GUILHERAND GRANGES (07500) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CREMILLIEUX IMMO

    43 RUE PIERRE BLANCHE 07500 GUILHERAND GRANGES

    Appeler l’agence Tél : 0475783323
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par CREMILLIEUX IMMO, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler